上海房产律师

　　年过半百的晓雪，没想到自己这辈子会站到法庭上，状告的还是自己的亲弟弟。

　　原来，父母生前立下遗嘱，把一套拆迁安置房留给她。不过，父母过世不久，她写了一份放弃继承的声明。在她看来，这不过是安抚患病弟弟的权宜之计，没想到最终却把自己推上了法庭。

　　那么，这份放弃继承的声明能不能反悔？它涉及哪些法律条文？法院最终会怎么判处呢？

　　两老为她留下“周全”的房产遗嘱

　　晓雪是福州人，今年50岁，弟弟阿强小她两岁。姐弟俩从小关系不错，即使各自成家了，依然来往频繁。即便是后来阿强得了病，住进精神病医院，已离异的晓雪还拿钱给弟弟治病。

　　而姐弟俩关系破裂，始于父母留下的一套房产。

　　晓雪曾和父母住一起，住房是一套面积约100平方米的拆迁安置房。阿强住的则是祖屋拆迁安置的另一套房，当时阿强获得该房子时，出了一些钱补差价。

　　2006年7月31日，晓雪的父母立下遗嘱，表示去世后将居住的房屋留给晓雪，产权归晓雪一人所有，任何人不得干涉。为了增加法律效力，两老还到公证处对遗嘱书进行公证。

　　应该说，为避免继承纠纷，两位老人对房产的安排是很周全的。没想到他们过世后，儿女们还是因此发生争执，并最终闹到法院。

　　原来，2009年6月，在双亲相继去世后，晓雪没有及时办理相关手续，而是将事情搁置在那里，这一搁置就是几年，也埋下了姐弟失和的根源。

　　多年后她为房子过户时遇阻

　　今年2月，晓雪才想起房子过户的事，于是她带着父母的遗嘱和相关材料到产权交易登记中心办理过户。工作人员称，该房子的产权证还没办下来，由于当时的被拆迁人均已过世，如果需要确认产权归属，需要法院对继承的事实进行相应的确认，再去办理变更手续。

　　离婚后的晓雪独自一个人过，没有固定工作，也没有稳定收入，是个低保户。她没钱打官司，就到福州市法律援助中心寻求帮助，希望通过法律途径确认该房产归她继承。

　　“有遗嘱，又有公证书，胜诉是没问题的。”律师说，她对案子非常有把握，但没想到后来在诉讼中出了问题。

　　晓雪的弟弟阿强有精神病史，还在住院吃药，其妻子阿菊作为监护人出庭应诉。在法庭上，但阿菊突然拿出晓雪放弃继承的一份声明，称该房子应该由晓雪与阿强共同继承。

　　接下来，阿菊又提出反诉，称既然晓雪表示放弃继承，在没有其他约定的情况下，阿强是该房产的唯一继承人，请求法院确认该房产归阿强一人继承。

　　始料不及的“放弃继承声明”

　　“我宣布不要这99.82平方米的房子”，落款时间为2009年9月25日——晓雪的这份放弃继承声明，让律师始料不及，也让这个遗产纠纷案复杂起来。

　　“她认为自己有公证遗嘱，这个声明无关紧要，所以也没告诉我。”黄晓锋说，但是这是一个非常重要的证据，足以影响案件的胜败。

　　晓雪说，母亲过世不久，弟弟三天两头跑过来闹事，要求分割父母留下的房子，他挥着菜刀，乱砸东西，弄得大家都没有安宁。由于阿强有精神病史，病情时好时坏，晓雪怕出事便报了警。民警和社区工作人员多次上门协调，作用都不大。为了安抚弟弟，晓雪写了上述声明，而且不止写一份。

　　晓雪说，写声明是为了化解矛盾，安抚情绪激动的弟弟，同时她是在受到人身威胁的情况下写的，这份声明不是她真实意思的表达。那么，晓雪对放弃继承能反悔吗？

　　民法通则规定，在受到胁迫的情况下订立的合同是可以撤销的，但是当事人必须在一年内行使撤销权，否则法院不予保护。晓雪2009年写的声明，2013年2月才起诉，已超过了撤销的时限，这对她非常不利。

　　峰回路转遗嘱、声明全部作废

　　不过，律师提出另一个观点，使案件峰回路转。黄律师称，根据《继承法》相关司法解释，遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否认可。也就是说，晓雪声明弃权后能不能反悔，由法院根据具体情况决定，裁量权在法官手上。

　　但是，法官对这一观点不置可否。这样看来，原被告双方都没有赢的把握。

　　在法庭上，阿菊提出阿强身体不好，又没有经济来源，法律规定要为没有生活来源的人提供必要的遗产保护。

　　但是，晓雪也没有固定经济来源，而且该房子是其唯一住所。

　　这是一件两难的事情。“官司打到最后，因为该房子产权证没办下来，法院最终可能驳回诉求。”律师说，法官没有宣判，而是建议双方调解。

　　阿菊家也是低保户，请的也是福州市法律援助中心的律师。于是，法援中心的律师把原被告双方约到一起，做调解工作，陈说利弊。

　　最终，在法院的主持下，双方达成调解协议，之前的遗嘱、声明全部作废，按法定继承，即该房产由晓雪和阿强姐弟共同继承，各享50%的产权。该房子由晓雪一人居住至其过世，在此期间晓雪不能出租、出借、转让和抵押。而根据法院出具的《民事调解书》，双方也成功办理了产权登记手续。

　　既不改变现状，又让双方比较满意，可以说这是最好的结果了。

 　　举案说法：什么情况下可撤销合同

　　民法通则规定，下列民事行为可以撤销：一是因重大误解而为的民事行为；二是显失公平的民事行为；三是受欺诈、胁迫而订立的合同或者趁人之危而订立的合同。

　　当事人自知或应当知道可撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则法院不予保护。当事人享有撤销权，须经人民法院或者仲裁机构确认。

　　律师提醒，在生活中受欺诈、胁迫而订立借条或者欠条等字据，当事人最好及时报警，保留报警纪录，不然几个月后说是受胁迫的要求撤销，可能会因为缺乏证据而得不到法院的支持。